Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung ist im 3. Obergeschoss des Hauses gelegen.

Durch die Höhe im 3. OG genießt man optimale Lichtverhältnisse – der Anbau des rückwärtigen Balkons gewährt einen zusätzlichen großen Rückzugsort der Wohnung, auf dem man allein die Ruhe oder in Gesellschaft den Blick ins Grüne genießen kann.

Die Immobilie ist teilweise sanierungsbedürftig. Der neue Eigentümer kann somit von Beginn an die sanierungsbedürftigen Stellen nach eigenem Stil und Geschmack gestalten. Die alten Stilelemente sind jedoch in sehr gutem Zustand vorhanden und geben der Wohnung einen typischen Altbaucharme, für den der Stadtteil Eppendorf bekannt ist uns sehr geschätzt wird. Der in hellem Braun gehaltene Parkett- bzw. Dielenboden ist überwiegend in gutem Zustand und von Renovierungsmaßnahmen nahezu auszuschließen. Dies betrifft ebenso fast alle Fenster, die im Stil des Hauses bereits erneuert wurden.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, hervorzuheben ist die prachtvolle Fassade, das helle Treppenhaus mit schönem Stuck sowie das Dach.

Ein Fahrstuhl wurde im Haus eingebaut. Der neue Eigentümer kann sich in die Mitbenutzung einkaufen. Einzelheiten diesbezüglich erklären wir Ihnen sehr gern in einem persönlichen Gespräch.